鲍威尔：美联储无法控制抵押贷款利率的走向

美联储主席鲍威尔周三下午被问及，为何美国人理应忍受7%左右的水平的抵押贷款利率。鲍威尔在回应中指出，美联储无法控制抵押贷款利率的走向——联邦基金利率会直接影响部分储蓄和借贷利率，但抵押贷款利率与10年期美国国债收益率的关联更为紧密。美国总统特朗普周三在其社交媒体平台上表示，美联储应当“让人们能够购买住房并进行再融资！”然而，即便美联储降息，这也不会成为解决住房市场问题的万能药。自次贷危机以来，美国住房长期供应不足。随着建筑材料成本上涨，再加上如今构成该行业关键劳动力的外籍工人遭到强制驱逐，住房库存短缺问题愈发严重。还有一点值得注意的是，去年美联储开始降息后，抵押贷款利率并未下降，反而有所上升。